マンションを購入する際に、低層階に住むか高層階に住むかで悩む方も多いでしょう。
そのようなときには、それぞれの階に住むメリットとデメリットを明確に把握しておくと、選びやすくなります。
ここではマンションの低層階と高層階の住み心地や価格について解説しますので、中古マンションの購入を検討している方は参考にしてください。
中古マンションの部屋選びにおける低層階・高層階それぞれのメリット
中古マンションで低層階を選ぶ際の大きなメリットは、購入額を比較的安く抑えられる点です。
また、日当たりがそれほど良くない分、夏場に直射日光が室内にあまり差し込まず、涼しく過ごせます。
さらに階段での移動が苦にならないため、エレベーターが混雑している時間帯も不便を感じないメリットもあります。
一方、高層階のメリットには日当たりと眺望の良さが挙げられ、通気性が良く窓を開けていても虫の侵入が少ないのも暮らしやすさのひとつです。
また、外部からの視線が気にならず、プライバシーが保たれやすいメリットもあります。
中古マンションの部屋選びにおける低層階・高層階それぞれのデメリット
中古マンションの低層階に住む場合、周囲に建物が多いと日当たりが悪かったり通気性が悪かったりするデメリットが考えられます。
また、周囲の騒音が聞こえやすい、プライバシーが守られにくい、虫が入ってきやすいなどのデメリットもあるでしょう。
さらに、マンションの住人がステータスを重視する傾向にある場合は、低層階に住んでいると見下されてしまう可能性もあります。
一方、高層階にもデメリットはあり、そのひとつが価格の高さです。
また、夏場の暑い季節には強い日差しが室内に入りやすくなる、エレベーターが混雑していると移動に時間がかかるなどのデメリットもあります。
中古マンションの部屋選びにおける低層階・高層階の購入価格の違いとは
中古マンションで低層階と高層階のどちらを選ぶか迷ったときに参考にするもののひとつが、購入額です。
マンションの価格でいちばん安いのは1階部分で、階数が上がるごとに価格が上がるところは少なくありません。
ただ、近年の地震の多さから比較的避難しやすい低層階にも人気が高まっていて、価格がそれほど変わらない物件もあります。
ちなみに、低層階の住人でも高層階の住人でも、使える共用施設には違いはないマンションがほとんどです。
まとめ
中古マンションの部屋選びで低層階と高層階のどちらにするかで迷ったら、それぞれのメリットとデメリットを比較してみましょう。
あわせて購入額も参考にすれば、自身に適しているのはどのようなタイプの部屋かが見えてくるはずです。
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