土地の購入を考えているお客様で、購入を考えている土地の敷地内や近くに電柱があって気になるとの相談が多いです。
もし気になるときは移設や撤去ができますが、どのくらいの費用がかかるのかは知っておくべきです。
今回は購入を考えている土地で電柱が邪魔になるケースとは何かを述べつつ、移設や撤去でどのくらいかかるのかを解説します。
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土地を買ったあとに電柱が邪魔と感じやすいケースとは
購入した土地の前面道路に電柱があり、隣地との境界から数m内側は、マイホームを建てるときに問題になる可能性があります。
建物が建っていない状態だと気がつきにくく、住宅の間取りを相談する段階になってから判明した事例が多いです。
住宅を建ててからでも、車の出し入れが大変と感じる方も多いです。
敷地内にある場合も、使い道がないスペースができてしまったり、景観が損なわれたりする点から、邪魔になる可能性があります。
また、支線が土地の前にあるのも後々問題になるかもしれません。
電柱には、転倒を防ぐのに支線と呼ばれるケーブルがつながっており、柱自体は隣地の境界上でも支線が横に張り出していて購入した場所と重なるケースが多いです。
支線があると住宅や店舗を建てるときや、カースペースやアプローチで問題が生じやすいです。
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電柱が邪魔なとき移設や撤去は可能なのか
老朽化が進んでいて、台風や地震で倒壊するおそれがあるほど古い電柱の場合は、撤去できます。
もし電線が通っていて現在使用中であれば撤去できないため注意しましょう。
道路から敷地内、敷地内から敷地内へ移動させるのは可能です。
もし移動させたいときは所有者である電力会社に連絡すると手続きできるでしょう。
一方で、住宅密集地は、隣地との境界線が狭かったり、隣人から承諾をもらえなかったりなど移動できないケースもあります。
敷地内や私道に設置されているのを公道で移動する場合も、自治体によっては認められない可能性があります。
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土地を買ったあとに邪魔になる電柱の移設や撤去費用
もし電柱を移設すると工事費用がかかるでしょう。
ケースによっては土地の所有者が工事費を負担する場合があるため、事業者か所有者のどちらが負担するのかをあらかじめ決めておくのが大切です。
移動にかかる工事費の相場は約15〜35万円であり、移動先や工事の内容によって金額が異なります。
なお、現地の確認から移動までに約3〜4か月かかるため、移動や撤去を考える際はスケジュール2余裕を持って依頼するのがポイントになります。
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まとめ
敷地内に電柱があると、使い道がないスペースができてしまったり、景観が損なわれたりする点から、邪魔になる可能性があります。
道路から敷地内、敷地内から敷地内へ移動させられますが、敷地内や私道から公道へは移動できない場合が多いです。
もし移動する際の工事費の相場は約15〜35万円となります。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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