マイホームでできる限り長く快適に住むには、定期的なリフォームが欠かせません。
適切な時期にリフォームをおこなわないと高額な修繕費用が発生する事態に陥りかねないため、最適なタイミングを把握しておきましょう。
そこで今回は、マイホームのリフォームに最適なタイミングを設備別・築年数別に解説します。
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設備別に最適なリフォームのタイミング
リフォームに最適なタイミングは、設備別に異なります。
たとえば、トイレや浴室、洗面所など水回りの設備のリフォームは、耐用年数に合わせて10～20年ごとにおこないましょう。
ケースによっては、本体ごと交換したほうが良いこともあります。
また、床・畳・壁紙まわりのリフォーム時期は使用頻度によって異なります。
リビングなど頻繁に使う床材は10年ほどで劣化してくるので、傷みが目立ってきたらリフォームを検討しましょう。
和室の畳は3～5年周期で表替えをおこない、10～15年ほどが経過したら交換することをおすすめします。
壁紙のリフォームの目安は、約10年です。
窓ガラスやサッシなど、窓まわりのリフォーム時期の目安は20～30年です。
ただし、窓ガラスにヒビが入っていたり、サッシが動かなかったりと不具合が生じている場合にはできる限り早くリフォームを検討しましょう。
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築年数別に最適なリフォームのタイミング
マイホームに最適なリフォームのタイミングは、築年数別にも異なります。
たとえば築5～10年ほどが経過したら、シロアリの防除工事や畳の張り替え、レンジフード・食洗機などの設備の交換を検討しましょう。
築10?15年が経過すると家のあちらこちらに不具合が表れるようになるものです。
そのため、コンロやトイレの交換、壁紙の張り替え、外壁の塗り替えなどを検討しましょう。
築15?20年が経つと、住宅設備関係に不具合が生じ始めます。
浴室やキッチンを交換するとともに、床や畳の張り替え、再度のシロアリの防除工事をおこないましょう。
築20?30年が経過したら、寿命を迎えた給湯器を交換します。
くわえて家全体の劣化が進んでいるようなら、大規模なリフォームを検討しましょう。
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まとめ
マイホームのリフォームに適したタイミングは、設備・築年数によってさまざまです。
水回り設備は10～20年、リビングの床や和室の畳、壁紙は約10年、窓ガラスやサッシは20～30年がリフォームのタイミングです。
また築5～10年でシロアリの防除工事、築10～15年でコンロやトイレの交換をするなど、最適なタイミングでリフォームをおこなうと、より家を長持ちさせられます。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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