全国的に電気代が上昇していることもあり、太陽光パネルの設置を希望している方は多いかもしれません。
それでは、建売住宅の購入後に、太陽光パネルの後付けはできるのでしょうか。
今回はそんな疑問にお答えしたうえで、建売住宅に太陽光パネルを後付けするメリット・デメリットや、後付けする際の費用の目安について解説します。
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建売住宅購入後に太陽光パネルを後付けできるのか
建売住宅の購入後でも、太陽光パネルを後付けすることは可能です。
ただし、新築時の設置と施工後の後付けでは、いくつかの違いがあるため注意しましょう。
たとえば、新築時にはソーラーローンのほかに住宅ローンを利用して費用を支払えますが、後付けする場合はソーラーローン以外の利用ができません。
後付けの場合、施工会社も太陽光専門業者となり、施工費用は新築時より高くなることが一般的です。
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建売住宅購入後に太陽光パネルを後付けするメリット・デメリット
太陽光パネルを建売住宅に後付けすると、光熱費を削減できるため月々の電気代が安くなるほか、余った電力は売却できるため収入を増やせます。
災害発生時に停電が発生したとしても、発電した電力を使って電気を使い続けられることや、固定資産税の課税対象にならないこともメリットです。
一方で、後付けで太陽光パネルを設置すると、新築だとしてもハウスメーカーによる屋根の保証が適用できなくなる可能性があることはデメリットです。
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建売住宅購入後に太陽光パネルを後付けするときの費用相場
太陽光発電システムを後付けする場合、設置費用の目安は、一般的に84万円～140万円が相場とされています。
費用相場が電力によっても異なり、3kWの場合は84万円、4kWは112万円、5kWで140万円です。
また、太陽光パネルは設置時だけでなく維持費も発生するため注意しましょう。
周辺機器は10年～15年ほどの保証がつくことが一般的ですが、保証期間が過ぎた後に故障した場合、交換費用を実費で支払わなければなりません。
太陽光パネルのメンテナンスにかかる費用に関しては、年間4,000円前後が相場です。
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まとめ
建売住宅の購入後にも、太陽光パネルの後付けは可能です。
月々の電気代が安くなることや、余った電力を売却できること、災害により停電しても電気を使い続けられることなどが太陽光パネルを後付けするメリットになります。
なお、後付けにかかる設置費用の目安は、84万円～140万円が相場です。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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