家族が増えた、家の雰囲気を変えたい、水回りが古くなったなどリフォーム・リノベーションする理由はさまざまです。
もしも、間取り変更で部屋を増やす工事を検討しているのであれば、いくつか押さえておきたいポイントがあります。
今回は、間取り変更で部屋を増やす方法、工事費用の目安、工事をおこなうときの注意点を解説します。
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間取り変更で部屋を増やす方法
間取り変更で部屋を増やす方法には、リフォームもしくはリノベーションがあります。
リフォームは、古くなった建物を改修して元の状態に戻すことをいいます。
一方、リノベーションは、新たな設備や機能を建物に付加価値をくわえることです。
間取り変更をして部屋を増やす場合は壁の撤去・設置などが必要になるため、専門業者に工事を依頼しましょう。
住宅の間取りを変更する工事でもっともポピュラーなのが、複数の部屋を1つにまとめるものです。
具体例としては、隣り合う子ども部屋の壁を撤去して、1つの大部屋にすることなどです。
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間取り変更や部屋を増やす工事の費用相場
工事内容にもよりますが、間取り変更して部屋を増やすには数万円から数百万円の費用が必要になります。
ロールスクリーンやアコーディオンカーテンなど簡易的な間仕切りの設置であれば5万円～8万円、壁や建具の新設であれば15万円～30万円程度が目安です。
複数の部屋を1つにまとめる工事であれば、100万～300万円程度の費用が必要になります。
費用を抑えたい場合は耐力壁の撤去は避けるなど、元の設備を活かした間取り変更を意識しましょう。
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間取り変更で部屋を増やすときの注意点！
間取り変更で部屋を増やす際には、希望どおりに工事ができないケースがあることを念頭に置いておく必要があります。
これは、住宅の強度を維持する上で、どうしても撤去できない壁や柱などが存在するためです。
住宅の間取り変更を予定しているのであれば、あらかじめ工事内容を十分に確認しておく必要があります。
また、耐力壁の新設・撤去を伴う工事になる場合、費用が高額になるだけではなく、工事期間も長くなる傾向にあります。
工事期間中は水回りなどの設備が使えなくなるケースも多いため、工事が長引くようであれば仮住まいの準備も検討しましょう。
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まとめ
間取り変更で部屋を増やす方法には、リフォームもしくはリノベーションがあります。
間取り変更して部屋を増やすには数万円から数百万円の費用が必要です。
住宅の間取り変更を予定しているのであれば、あらかじめ工事内容を確認しておきましょう。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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