スケルトンリフォームは、新築住宅を購入するよりも、手軽に理想の住まいづくりができる方法として注目されています。
しかし、スケルトンリフォームがいくら手軽であるといっても、決して安くはなく、お金が掛かることも事実です。
そこで今回は、後悔しないためのポイントをスケルトンリフォームの概要・メリットとあわせてご紹介します。
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スケルトンリフォームとは？
スケルトンリフォームとは、建物の構造躯体以外を取り除いて、間取りを一から造り直すリフォームです。
床・壁・天井を取り壊して、骨組み（スケルトン）だけの状態にすることから、この名がつきました。
マンションか一戸建てかによって範囲に違いはあるものの、基本的に建物強度に影響しない部分はほとんど解体します。
通常のリフォームとは違い、給排水管などにも手をくわえられるので、水回り設備の位置変更も可能です。
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スケルトンリフォームで後悔しないためのポイント！
スケルトンリフォームをおこなう場合、自分たちの要望どおりに間取り変更できるかを確認しておきましょう。
構造上の問題で間取りが限定されるケースもあるため、事前検査を徹底することをおすすめします。
また、スケルトンリフォームで後悔しないためには、リフォーム目的を明確にしておくことも大切です。
自分たちがどのように生活していきたいかを具体的にイメージして間取りを設計しましょう。
くわえて、スケルトンリフォームは工事費用が高額になりやすいので、具体的な資金計画を立てておくことも後悔しないためのポイントです。
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スケルトンリフォームのメリット！
スケルトンリフォームのメリットは、リーズナブルに理想の住まいを手に入れられることです。
居住中の家はもちろん、中古物件を購入してスケルトンリフォームするほうが、新築住宅の購入コストよりも安くなる傾向にあります。
また、スケルトンリフォームは構造躯体以外をすべて取り除くので、耐震補強や断熱対策を施すことも可能です。
通常のリフォームのように部分的な工事ではなく、根本的な補強・対策ができるので建物性能が大きく向上します。
同様に、通常のリフォームでは不可能な配管類の交換や水回り設備の移動なども可能です。
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まとめ
スケルトンリフォームは建物の構造躯体以外のすべてを取り除くリフォームです。
工事後に後悔しないためには、リフォーム目的と予算計画を十分に考えておく必要があります。
スケルトンリフォームを実施して、リーズナブルに理想の住まいを手に入れましょう。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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