建売住宅では、さまざまなオプションでグレードを上げたり設備を追加したりできます。
予算に応じ、自分たちにとって必要なオプションだけを追加するようにしなければいけません。
今回は建売住宅のおすすめオプション設備や、オプションの選び方について解説します。
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建売住宅でないと困るオプション
建売住宅では、ないと困るのにオプションになっているものがあります。
代表例はエアコン・カーテンレール・照明・テレビアンテナです。
エアコンの場合は、前の住宅で使っていたものが高性能でそのまま使いたいなら不要でしょう。
またテレビアンテナも、テレビを見ないライフスタイルの方にとっては不要です。
しかし照明やカーテンを使わない方は、あまりいないでしょう。
しかしカーテンレールがオプションになっていて追加しないまま入居すると、困ってしまうことが考えられます。
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建売住宅で必須ではないがおすすめのオプション
建売住宅でおすすめのオプションはグレードが上の壁紙です。
壁紙のグレードを上げると、防水などさまざまな効果を得られます。
とくに水回りは、防水・消臭性能が高い壁紙にすると快適度が変わってくるためおすすめです。
水回りは毎日生活で使う場所のため、食器洗い乾燥機・温水便座などのオプションもおすすめします。
もう1つおすすめのオプションは、床暖房です。
高額なオプションですが、エアコンのようにほこりが舞わず足元から部屋を暖められる利点があります。
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建売住宅のオプションの選び方
建売住宅でおすすめのオプションはたくさんありますが、すべてをつけると高額で予算オーバーになってしまうかもしれません。
そのようなときの選び方は、ライフスタイルに合ったものに絞ることです。
オプションに優先順位をつけ、どうしてもないと困るものからつけていきましょう。
ただし、現在の必要性だけを考えず将来的に考えることが大切です。
子どもが増えたときのこと・高齢になった両親を家に招くときのことなどを考えると、今のうちにオプションでつけておいたほうが良いものが増えるかもしれません。
必要なものだけ追加しても、オプションにかける総額の目安は50～100万円ほどになります。
しかし建売住宅のオプションは、住宅ローンに含めることが可能です。
追加工事で後からつけるほうが高額になることもあるため、必要最低限のものはオプションでつけておくようにしましょう。
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まとめ
エアコンやカーテンレールは標準仕様でなくオプションになっていることがあり、ないと困る設備の代表例です。
壁紙のグレードを上げたり、床暖房をつけたりすると快適さが増します。
将来のライフスタイルまで考慮し、必要最低限のオプションはつけるようにしましょう。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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