マイホームの購入を計画している方のなかには、一戸建てにあこがれを抱いている方も多いでしょう。
しかし、ひとことで一戸建てといっても、そのタイプは平屋や2階建て、3階建てなどさまざまです。
今回は平屋の建売住宅に焦点を当て、平屋ならではのメリット・デメリットについて解説します。
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平屋の建売住宅のメリットとは
平屋の建売住宅のメリットは、ワンフロアで生活空間が完結していることです。
生活動線が少なく済み、階段を使う必要がないため、老後も安全かつ快適に暮らしやすいでしょう。
将来的に車いす生活を余儀なくされた家族も暮らしやすいほか、掃除の手間がかかりにくいことも平屋の建売住宅のメリットといえます。
日本は高齢化にともなう核家族が増えており、高齢者が家族の助けを得なくても過ごしやすい平屋の建売住宅の需要は高まっているのです。
また、平屋の建売住宅は階段で部屋が分断されていないため、家族間のコミュニケーションが活性化しやすいこともメリットといえます。
家族との絆を大切にする方や、高齢者や小さな子どもが目の届く範囲にいてほしいと願う方にとって、平屋の建売住宅に住むのはメリットが多いでしょう。
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平屋の建売住宅のデメリット
平屋の建売住宅にはデメリットもあり、とくに注意しなければならないのは敷地面積が広くなる点です。
敷地面積が広いことは一般的にメリットと思われがちですが、敷地面積が広い分だけ、建築費用が高くなることには注意しなければなりません。
一般的に建売住宅は注文住宅よりも安く購入できますが、平屋の場合は高額になる傾向があり、予算オーバーとなるケースも見られるため、安くマイホームを購入したいならば要注意です。
その他のデメリットとしては、災害時に床上浸水のリスクがあることにも注意しなければなりません。
とくに日本国内では台風や津波といった自然災害が起こりやすいため、安全に避難できるかどうかも考えて建売住宅を購入する必要があります。
避難して命が助かったとしても、大規模な床上浸水が発生すると、その後の修繕工事は免れられません。
浸水のリスクがあるかどうかは、自治体などが発行する「ハザードマップ」を見て確認しましょう。
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まとめ
平屋の建売住宅は、生活動線が良く、家族とのコミュニケーションを取りやすいことなどがメリットです。
一方で広い敷地面積が必要なため、建築費用が高額になりがちなことはデメリットといえます。
水害により床上浸水が発生するリスクもあるため、万一に備えて避難場所などを確認しておくことも必要です。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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