子どもが独立して家族構成が変わると、大きな家を持て余してしまうこともあるでしょう。
そんなときは、今より小さな家に住み替えるダウンサイジングという選択肢がおすすめです。
今回は、子どもが独立して住み替えをお考えの方に向けて、ダウンサイジングで買い替えを選ばれる理由と、買い替えに向いている方についてご紹介します。
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ダウンサイジングで買い替えが選ばれている理由とは？
ダウンサイジングで買い替えをする理由として多いのが、ライフステージの変化です。
定年退職や子どもの独立のタイミングで、住まいのあり方を考え、買い替えを検討される方が多いようです。
夫婦2人ではスペースを持て余してしまった、通勤や通学に便利なエリアで暮らす必要がなくなったなど、さまざまな理由があります。
また、免許返納などで車の運転をしなくなった場合も、不便なく生活ができる住まいへの住み替えが必要になります。
駅近など徒歩圏内で生活しやすい便利なエリアに引っ越す場合、車の維持費が不要になる分、住居費に回すことも可能です。
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ダウンサイジングの買い替え時に多く選ばれているのはマンション？
ダウンサイジングで買い替えする場合、とくに人気なのが立地が良くて利便性の高いマンションです。
郊外の一戸建てから都心部のマンションに引っ越すケースでも、夫婦2人で暮らすコンパクトな物件であれば売却価格で購入しやすいのも理由です。
その他にもマンションは、住まいの管理が楽、セキュリティ面で安心なところ、交通アクセスが良いなどのメリットがあります。
体力が衰える老後への備えとして、マンションはおすすめの選択肢の一つです。
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ダウンサイジングでの買い替えに向いているのはどんな方？
ダウンサイジングで買い替えに向いているのは、老後の生活を充実させたい方です。
人生100年時代、定年後も長い人生が続くので、ライフスタイルに合った良い住まいを追求したいと考えられる方も多いでしょう。
資金面に不安がある場合は、売り先行で買い替えを検討すると、ローンを完済してから新居を探すことができます。
また車がないと不便な場所に住んでいる場合も、免許返納に備えてダウンサイズを検討することをおすすめします。
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まとめ
今回は、子どもが独立して住み替えをお考えの方に向けて、ダウンサイジングで買い替えを選ばれる理由と、買い替えに向いている方についてご紹介しました。
ダウンサイジングでの買い替えは、ライフステージの変化に検討される方が多く、便利な立地のマンションが人気です。
体力の衰えや免許返納などの老後の生活に備えて、ぜひダウンサイジングでの買い替えを検討してみてください。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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