空き家を管理するためには、費用や労力がかかるため、ついつい所有している空き家を放置してしまっている方もいらっしゃるでしょう。
しかし、空き家を放置し続けることで、ご近所トラブルになってしまう可能性が高いことをご存じでしょうか？
この記事では、空き家を放置することで起こるご近所トラブルの事例や、回避する方法、管理が難しい場合の対処法について解説します。
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空き家を放置することで起こるご近所トラブルの事例
空き家を放置することで起こるご近所トラブルの事例としては、「放火による延焼被害」が考えられます。
放置された空き家は、さまざまな理由で放火犯から狙われやすいといわれています。
具体的な理由としては、人目がないため逃げやすいことや、伸びた雑草や放置されたゴミが、放火意欲を掻き立てやすいことなどが挙げられるでしょう。
空き家に放火されると、近隣住民が気付いて通報するしかないため、発見が遅れて隣の家に延焼被害をもたらす可能性が高いです。
放火で隣家を延焼させてしまった場合は、隣家の怒りを買うことになるだけでなく、所有者の重大過失があると判断されたら損害賠償責任を負うこととなります。
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ご近所トラブルを回避する方法
空き家のご近所トラブルを回避するためには、まず適切に管理することが大切です。
定期的に空き家へ通い、しかるべき管理をして綺麗な状態を保つことで、放火犯にも狙われにくくなるためです。
また、自分で通うことが難しい場合は、「空き家管理代行サービス」の利用も検討しましょう。
ただし、空き家管理代行サービスを利用するためには、毎月1万円程度の費用が必要になる点に注意が必要です。
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空き家管理が難しい場合の対処法について
先述したように、自分で空き家の管理をするのが難しい場合は、空き家管理代行サービスに依頼するという方法があります。
しかし、不要な空き家にコストをかけるのがもったいないという場合は、売却することがおすすめです。
売却には、仲介売却と不動産買取の2通りの方法が挙げられます。
不動産会社に仲介を依頼して第三者へ売却する仲介売却が一般的ですが、できるだけ早く売却したい場合は買取を選択すると良いでしょう。
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まとめ
空き家を放置すると放火犯に狙われやすくなるため、延焼被害によるご近所トラブルが発生するリスクがあります。
回避するためには空き家を適切に管理することが大切ですが、自分で管理することが難しい場合は、空き家管理代行サービスの利用を検討しましょう。
ただし、空き家管理代行サービスを利用するとコストがかかるため、今後空き家を活用しないのであれば売却することをおすすめします。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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