多くの方は結婚が決まったときにマイホームを購入しますが、その前に購入を検討している方もいるかと思います。
今回は結婚前に家を買う場合のメリット・デメリットは何かを、具体的に解説していきます。
また、タイミングを考えるための基準やポイントにも触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。
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結婚前に家を買う場合のメリット
結婚前に家を買う場合、返済期間に余裕ができます。
たとえば20代の場合、住宅ローンを組んで家を買うと、60歳になるまでに完済できるでしょう。
老後の生活を考えて、早めに完済しておきたいと考える場合は、結婚をしていない場合でも購入はおすすめできます。
また、マイホームがあるとゆとりができ、自由な暮らしができる点も人気です。
パートナーとの生活をのんびり過ごせるので、仲を深めながら今後の結婚について真剣に考えられるでしょう。
さらに、生命保険の役割も果たします。
若くて健康状態が良好なときに購入したほうが、プランが充実した生命保険に加入できる可能性が高いのです。
いざマイホームを購入するとき健康状態に問題があると、加入できないリスクがあるので、とても大きなメリットと言えます。
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結婚前に家を買う場合のデメリット
デメリットは、婚約解消のリスクがある点です。
現在のパートナーとの結婚を考えて家を買うと、いざ結婚が白紙になったときに、マイホームをどうするか困ります。
しかも、金銭的な負担は避けられません。
住宅ローンを組む場合は、支払いがそのまま続いていくので、金銭状況によってはそれなりの負担となるでしょう。
さらに、そもそも結婚をしていないため、単身ローンしか使えないのです。
たとえば夫婦で利用できるペアローンは、二人分の収入を合算して申し込むと、借入金を増やせる利点があります。
このような恩恵を受けられないのは、マイナスポイントとなるでしょう。
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結婚前に家を買うタイミングを考える基準とは
タイミングとして、年齢は一つの基準となります。
たとえば住宅ローンを組んで完済する時の年齢と逆算し、いつ購入すると老後の負担にならないのかを計算すると良いでしょう。
また、年収も大切な要素です。
たとえば30代になると今までよりも年収がアップして、ボーナスもしっかり貰える可能性があります。
このようなときに購入すれば、負担も少なくなります。
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まとめ
老後の生活を考えて、早めに完済しておきたいと考える場合は、結婚をしていない場合でも購入はおすすめできます。
ただし、婚約解消のリスクがあるのはマイナスポイントとなります。
ライフイベントに合わせて物件を買うように考えてみましょう。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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