派遣社員は正社員とくらべて、住宅ローンの審査がとおりにくいとの話を聞いたことがあるかもしれません。
そこで今回は、派遣社員が住宅ローン審査にとおりにくい理由について解説します。
また、住宅ローンがとおる条件や、派遣社員が住宅ローン審査にとおるコツもご紹介します。
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派遣社員が住宅ローン審査にとおりにくい理由
一般的に派遣社員は住宅ローン審査にとおりにくいとされていますが、その理由は正社員とくらべて雇用形態が不安定なためです。
派遣社員はどうしてもリストラに遭う確率が高くなるほか、契約期間満了に伴って職を失うリスクもあるため、金融機関は住宅ローンの融資に慎重になります。
住宅ローンの審査でとくに重視されるのは、長期間にわたって支払いを続けられる能力であり、その理由ゆえに派遣社員は融資が受けにくいと言われているのです。
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派遣社員が住宅ローンにとおるための条件
住宅ローンにとおる条件はいくつもありますが、とくに重視されるのは「年齢」「勤務年数」「年収」の3つです。
たとえば返済期間35年の商品を選ぶ場合、完済時にも安定した収入を得られている可能性が高い30歳前後までの方は審査にとおりやすいです。
勤務年数は長ければ長いほど金融機関から信頼されやすく、なかには1年～3年以上の勤続年数でなければ審査を受け付けてくれない金融機関もあります。
必要な年収の目安は300万円以上とされていますが、年収が高い方ほど余裕を持った返済が可能であると判断されやすく、審査において有利です。
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派遣社員が住宅ローン審査にとおるためのコツ
派遣社員が住宅ローン審査にとおる確率を上げたい場合は、できるだけ若い年齢のうちに住宅ローンの融資をもらうのがコツです。
たとえば返済期間30年だとしても、40歳で住宅ローンを組むと完済時は70歳となり、安定した収入を確保するのは難しいと判断されやすくなります。
借り入れ額が少ないほど住宅ローン審査にもとおりやすくなるため、頭金を多めに用意することもおすすめです。
また、信用情報に傷がある場合は審査の通過が難しくなるため、クレジットカードの支払いや公共料金を滞納しないことも大切です。
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まとめ
派遣社員は正社員とくらべて収入が不安定と判断されやすく、一般論としては住宅ローンの審査にとおりにくいとされています。
住宅ローンの審査にとおるうえで重要なポイントは「年齢」「勤務年数」「年収」の3つです。
頭金を多めに用意し、若いうちに住宅ローンを申し込むことで、審査通過を目指しましょう。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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