中古マンションの購入を検討している場合、リフォーム済み物件に魅力を感じている方も少なくないでしょう。
ただし、リフォームされているというだけで購入を決めてしまうと、住み始めてから後悔する可能性もあるので注意が必要です。
この記事では、リフォーム済みの中古マンションを購入するメリット・デメリット、注意点も解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
厚木市周辺の売買マンション一覧へ進む
中古マンションでリフォーム済みの物件を購入するメリット
リフォーム済みの物件は、たとえ中古マンションでも新築のように内装が綺麗で設備も新しい点が大きなメリットです。
また、中古物件を買って自分でリフォームをおこなう場合、業者選びや依頼、どのような状態にするかのプラン打ち合わせなど、膨大な時間と手間を要します。
その点あらかじめリフォームが済んだ物件だったら自分で手間をかける必要がなく、購入後すぐに住み始められるメリットもあります。
もうひとつのメリットとして挙げられるのが、物件購入後にリフォームをするための費用が不要で、購入時に価格が決まっている点です。
▼この記事も読まれています
2,000万でどこまでリフォームできる？できること・できないことを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
厚木市周辺の売買マンション一覧へ進む
中古マンションでリフォーム済みの物件を購入するデメリット
一方、リフォーム済みの中古マンションを購入した場合、自分の好みを反映できず、間取りや内装が希望に合わない可能性があります。
また、室内は新築のように綺麗でも建物の外見は古いままで手が加えられていない点がデメリットです。
そのため、室内だけでなく、エントランスや廊下などの共用部分にも新しさを求める方には向いていません。
さらに、リフォームの内容が物件ごとに異なるため、同じようなタイプの物件と比較がしにくく、相場が分かりづらい点がデメリットです。
▼この記事も読まれています
オール電化リフォームで必要な設備とは？電気代の違いについてもご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
厚木市周辺の売買マンション一覧へ進む
中古マンションでリフォーム済みの物件を購入する際の注意点
リフォーム済みの中古マンションによっては設備の保証をつけている場合もあり、保証期間や内容が異なります。
設備が故障した際の連絡先やアフターサービスについて確認しておくことが、覚えておきたい注意点です。
また、リフォームした部分や工事内容について、工事業者から渡される施工結果報告書をチェックしたうえで不動産会社にも確認しましょう。
もうひとつの注意点は耐震性についてで、1981年6月以降に建築された物件は新耐震基準に該当するため、災害リスクが低いと言えます。
一方、旧耐震基準であっても耐震診断を実施していたり、大規模修繕が実施されていたりする場合もあるため、事前に確認することが重要です。
▼この記事も読まれています
マンションでリノベーションできないこととは？管理規約や事例をご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
厚木市周辺の売買マンション一覧へ進む
まとめ
リフォーム済みの中古マンションは、自分で手間をかけなくても新築のように新しい家に住めるメリットがあります。
一方で、間取りが好みに合わない、外見は古いまま、相場が分かりづらいなど、デメリットも把握しておきましょう。
設備の保証関連や工事内容、耐震性などの確認は、購入前に忘れずおこないたい注意点です。
本厚木の不動産売買のことなら株式会社オレンジハウスへ。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
厚木市周辺の売買マンション一覧へ進む
株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
本厚木を中心に厚木市や海老名市での不動産売買は、株式会社オレンジハウスにお任せください。お客様一人ひとりのご予算やニーズに合わせて最適なお住まいをご提案できるよう、当サイトのブログでも不動産情報のほか一戸建てなどの情報をご紹介します。
