一般的に住宅ローンは、うつ病の場合は組みにくいと言われているのをご存じでしょうか。
今回はこのように言われている理由を解説します。
また、ローンを組む場合のポイントや、返済中に患った場合も解説しているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。
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住宅ローンはうつ病だと利用できない理由
住宅ローンはうつ病だと利用できないと決まっているわけではないですが、実質的には組むのが難しいとされています。
その理由は、団体信用生命保険の加入が必須だからです。
団体信用生命保険とは、ローンを組んでいる方がさまざまな事情で支払いができなくなったとき、再建を改修する目的で加入するものです。
しかし、こちらに加入する場合は、健康状態について正しい情報を伝えなくてはならないルールになっています。
つまり、心身に何かしらの病気を患っていると判断される場合は、加入できなくなってしまうのです。
審査を突破するためには、心身ともに健やかな状態であり、元気に生活・返済できるとみなされなくてはなりません。
たとえ心の病でも、健康上に問題があるとみなされると、加入ができません。
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うつ病を患っていても住宅ローンを組めるケースとポイント
告知事項に該当しない時もありますが、この場合は住宅ローンを組めるケースに該当します。
具体的には、治療が2週間未満で終了している軽度の場合、もしくは治療が終わってから3年以上経過している場合です。
いずれにしても治療が終わっている状態のみなので、現在通院している場合は告知事項として該当するのがポイントです。
また、ワイド団信なら告知内容が少なく設定されているため、うつでも加入できる可能性があります。
基準は保険会社によってさまざまなので一概には言えないものの、ハードルはやや下がるでしょう。
団信の加入が不要の住宅ローンを利用するのも手なので、覚えておきましょう。
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住宅ローンの返済中にうつ病になってしまった場合
たとえ返済中でも、一度契約した住宅ローンは免除されないので注意が必要です。
一度借りたお金はしっかり返さなくてはなりません。
この場合は労災保険や自立支援医療など、公的な保障を利用するようにしましょう。
民間の保険会社の保障を利用する方法もありますので、さまざまな仕組み・制度を活用しつつ、費用負担を軽減させるのが大切です。
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まとめ
住宅ローンがうつ病だと加入するのが難しいのは、団信への加入が必須だからです。
団信は健康状態に応じて加入できるかが変わるため、治療中の場合は難しくなります。
ただし、治療が2週間未満で終了している軽度の場合、もしくは治療が終わってから3年以上経過している場合は問題ありません。
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株式会社オレンジハウス メディア 担当ライター
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